1、分析交易的真实性,是否存在合理的商业理由,是否可以提供合同协议、资金支付凭证等可以证明业务真实性的资米斗。
2、分析交易条款的公允性,审查企业交易价格是否符合市场行情。
3、分析交易的持续性,交易对手一般存在稳定性、连续性、趋势性特点,大起大落情况较少。
公司无租使用老板个人的房产涉税风险
房产税漏报风险
公司无租使用老板的房产,需依照房产余值从价计征模式代缴纳房产税。
增值税无需缴纳
个人无偿提供服务,无需视同销售,因此个人房屋无偿提供给企业使用,不需要视同销售缴纳增值税。
个税核定风险
公司无租使用老板的房产,老板跟公司发生的业务属于关联交易,对于业务往来不符合独立交易原则,税务机关有权按照核定租金方式,按财产租赁所得计征个税。



